איך להתחיל בנדל”ן ?!

 

איך להתחיל את דרכם בנדל”ן !

 

הרבה אנשים פונים אלי ושואלים אותי –

אני רוצה להתחיל את דרכי בנדל”ן, מה אתה הייתה ממליץ לעשות ?

והתשובה לזה היא מאוד מאוד פשוטה ! סוף מעשה במחשבת תחילה !

ואני אסביר.

 

להגיד למשהו שאתם רוצה להתעסק בנדל”ן זה מאוד מאוד כללי !

זה כמו שאני אגיד למשהו שאני אומנם.. מה הכוונה ? אתה מצייר ? אתה מפסל ? אתה מוזיקאי ? אתה נגר ? אתה חרט ? הבנתם את הנקודה ועוד לא צללנו פה לנישות בתוך כל תחום שציינתי.

 

אז כמו באומנות וכמו בכל מקצוע אחר יש נישות ויש התמחויות בתחומים שונים ולהגיד שאתה אומן, עורך דין, איש נדל”ן או מרצה באוניברסיטה זאת אמירה כללית מידי !

ובעיקר אם המקצוע של האדם שאתה אומר לו את זה מגיע מהרקע של התחום.

 

אז כאשר אנשים פונים אלי ואומרים לי שהם רוצים להתחיל בנדל”ן אני תמיד  אומר שהשלב הראשון הוא להתחיל ללמוד ! (ואני לא מוכר פה שום קורס אז אפשר להרגעה)

תתחילו ללמוד איך התעשיה הזאת שנקראת נדל”ן עובדת. מה הן הנישות הכלליות הקיימות ואיך כל עסק של נדל”ן בכל נישה מרוויח כסף מה המודל העסקי זה חשוב להבין את זה !

איך התעשיה מתנהלת באמת!

מה זה נדל”ן מניב, מה זה פיתוח, ייזום ובנייה חדשה, מה זה התחדשות עירונית, נדל”ן מסחרי, נדל”ן למגורים והסוגים השונים בכל אחד מהם וכוו..

מה המודל העסקי בכל אחד מהנישות הללו, מי הן החברות הגדולות בארץ ובעולם שעוסקות בכל נישה.

אפילו תחקרו על אנשים שהקימו את החברות הללו ואיך הם עשו את זה !

 

אני לא אומר להתחיל להיות מומחה בכל נישה ותת נישה בעולם הנדל”ן והאמת שאף אחד לא יכול לעשות את זה בכל מקרה !

אני אומר שתתחילו להבין מה קיים ומה כבר קורה ורק אז שיהיה לכם תמונת מצב יותר ברורה לגבי התעשיה בכללותה תוכלו לבנות לעצמכם את הדרך הכי חכמה ומתאימה לכם ולשאיפות שלכם !

על בסיס הידע שצברתם והמטרות שלכם –

לבחור נישה, לבנות תוכנית עסקית או יותר נכון תוכנית פעולה ואז לפעול בצורה מסיבית.

 

הכול אפשרי ! אתם רק צריכים להחליט ולהאמין בזה על בסיס ידע והבנה אמיתיים ולא כי ראיתם סרטון בפייסבוק שאומר שזה מה שעושים בנדל”ן.

 

בואו נעצור רגע, אם כל מה שאמרתי עד עכשיו מרתיע אתכם ואולי נשמע לכם יותר מידי, אולי הדרך הנכונה שלכם זה פשוט להיות משקיעים פאסיביים ולא אקטיביים וזה בסדר גמור ונהדר!

אתם מוזמנים לקרוא את המאמר שלנו בנושא משקיע אקטיבי מול משקיע פאסיבי כאן

 

בחזרה לעניין.

אחרי שאני אומר את כל הנאום הזה, השאלה הבאה של אנשים היא אוקי הגיוני אבל איפה אני לומד את כל זה ?

 

חסר מאיפה לשאוב מידע היום ?

ספרים, פודקאסטים, תקראו חוקים של המדינה זה גלוי לחלוטין לציבור – Nevo.co.il (או אם במדינה אחרת תכנסו לאתר הממשלתי שלה), סרטוני יוטיוב, גוגל, מאמרים, קורסים אינטרנטיים, קורסים פרונטליים, תצרו קשר אם אנשים שאתם מכירים ועוד מלא דרכים.

 

היום בעידן של האינטרנט יש כל כך הרבה מידע שנגיש במרחק נגיעה במסך טלפון שלכם ובחינם.

אתם לא חייבים קורס בשביל ללמוד ובשביל להצליח! הרבה אנשים עשו את זה לפניכם ויעשו את זה אחריכם בלי קורס.

אני לא אומר שקורס זה רע או פסול, אבל זה גם לא חובה.

לדוגמא תראו את האתר שלנו, הוא מלא בסרטונים ומאמרים, נטו מידע והכל בחינם!

ויש מלא אנשים שמשתפים מלא מידע והמון מימנו בחינם.

 

ודבר אחרון שאני רוצה להעביר לכם וזה כנראה הדבר הכי חשוב שאני אציין פה.

 

בשביל להתחיל את דרכם בנדל”ן בהנחה שאתם באמת מוכנים לעשות את מה שצריך, אתם צריכים להיכנס ל-Mindset של יזם, וזה לא רק לגבי נדל”ן זה לגבי כל תעשיה שאתם רוצים להיכנס אליה.

Mindset של יזם! הדבר הכי חשוב, אני לא יכול להדגיש את זה מספיק בשום צורה.

הכול תלוי בזה, אם חסר לכם ידע אתם ורק אתם תדעו למצוא או להשלים אותו, כל אתגר שיהיה לכם ויהיו הרבה, הרבה מאוד. אתם תמצאו את הדרך להתמודד איתו ולנצח.

 

זה הMindset- בשביל להתחיל בנדל”ן/עסקים Same Same) דרך אגב).  

הרבה אנשים ניגשים בגישה של – “כן אני אלך לקורס, ילמדו אותי מה לעשות ואני אהפוך לטייקון תוך שלושה ארבע חודשים.

לא !

זה לא יקרה. וזה בעיקר לא יקרה אם זאת באמת הגישה שאיתה אתם ניגשים לקורס!

 

זאת האמת שרוב האנשים לא מדברים עליה, כי זה לא כיף לדבר אליה או כי זה לא באינטרס שלהם.

אז אם קוראים את זה תפנימו היטב.

 

אז לסיכום,

כנסו ל-Mindset, תתחילו ללמוד מי נגד מי, איך התעשייה עובדת. ועל בסיס הידע הזה תבחרו את הנישה שלכם ותבנו תוכנית עסקית לפעולה.

ופעולות מסיביות.

 

 

לגבי כל שאלה מוזמנים ליצור איתנו קשר דרך האתר.