הכנסה פאסיבי מנדל״ן – שקר או אמת
שאלת השאלות בנדל”ן – כמה יחידות ?
עכשיו ברצינות השאלה שנשאלת הכי הרבה היא – האם נדל״ן יכול להיות השקעה פאסיבי ?
והתשובה היא – כן!
רק שצריכים להבין את המשמעות.
הרבה אנשים פונים אלי ואומרי לי שהם רוצים להשקיע בנדל”ן כי הם מאמינים בנדל”ן אבל הם לא יודעים איפה להתחיל או מה לעשות וכשאני שומע את זה אני תמיד עונה באותה צורה –
“יש שני סוגי של משקיעים נדל”ן.
1. משקיע אקטיבי
2. משקיע פסיבי
ובמעמד הזה ממש עכשיו אתם צריכים להחליט איזה מהם אתם רוצים להיות”.
משקיע פסיבי הוא משקיע שנותן הון לחברה/אדם אחר ובתמורה הוא מקבל את התמורות היחסיות שלו מההשקעה שלו.
הוא לא מנתח שווקים, לא מנתח עסקאות, לא מתעסק עם טאבו, לא מתקשר למוכרים ומתווכים ובקיצור הוא נותן הון ובתמורה מקבל צ’קים לחשבון הבנק באופן חודשי, רבעוני שנתי או כל דרך אחרת.
וכל מי שעושה יותר מזה הוא משקיע אקטיבי.
בואו נודע בזה, מי שעושה יותר מזה הוא לא פאסיבי, הוא עושה פעולות אקטיביות בשביל לקבל תמורות מההשקעה שלו.
אז הוא משקיע אקטיבי.
למה זה חשוב להבין את זה ?
אמרתי את זה כבר בלי סוף
ואני אמשיך להגיד את זה, להשקיע בנדל”ן זה לא משהו שעושים כדרך אגב
אחרי שעות העבודה איזה שעתיים מצטברות בשבוע.
לא !!!
זה מקצוע, זה עסק.
וכמו כל עסק שמי שמנהל אותו לא מבין את התעשיה ולא מבין שהוא
לא לבד בתוך התעשיה הזאת, הוא או לא יצליח להביא תוצאות כמו מי שכן או שהוא יפסיד
לחלוטין וזה כנראה שיקרה ברוב המקרים.
אז אם אתם רוצים להשקיע בנדל”ן קודם תחליטו אם אתם
משקיעים אקטיביים או משקיעים פאסיביים.
בשני המקרים הייתי ממליץ לכם ללמוד כמה שיותר שאתם רק יכולים
על השקעות נדל”ן אבל אם אתם רוצים להיות משקיעים אקטיביים אז על אחת כמה
וכמה.
אבל גם אם אתם מתכננים להיות משקיעים פאסיביים ככול שיהיה לכם
יותר ידע ככה מצבכם יהיה יותר טוב כאשר חברה/אדם אחר מציעים לכם להשקיע דרכם כי
אתם תדעו להעריך בצורה יותר טובה את ההזדמנות שמציעים לכם !
ואז השלב הבא יהיה למצוא את החברה הנכונה להשקיע דרכה !
ואם נניח את החישובים הכלכליים ואת הידע בצד לרגע הייתי ממליץ
לחפש משהו אמין והגון מעל הכול.
אם בנוגע להשקעות נדל”ן אתם רק בתחילת דרככם ולא יודעים מה לעשות כמו הרבה אנשים אחרים אז אני מקווה שהמאמר הזה שפך עליכם קצת אור !
לכל שאלה מוזמנים לפנות אלינו דרך האתר !