חוזקה מספר 2 – הקלות מיסוי

בארה”ב יש הקלות מס קריטיות ביותר בהקשר של אחזקת נדל”ן. לא ניכנס לעומק בכתבה זאת על מיסוי נדל”ן, אבל חשוב לנו לציין שבכל צעד שעושים שמוביל למיסוי של פעילות בחול או כל פעילות לצורך העניין, יש להתייעץ עם רו”ח מומחה בעניין שידע לתת לכם מענה מקצועי לגבי המקרה הספציפי שלכם.

חוזקה מספר 3 – נגישות מידע

נגישות ושקיפות המידע בארה”ב היא מתקדמת בצורה לא נתפסת, כמעת כל נתון שרק תרצו לדעת תוכלו להוציא מהאינטרנט, והכול תחת פרסום ממשלתי שהוא האמין ביותר, בנוסף ישנם אתרים רבים של מידע כמו למשל – .citydata.com ,sensus.gov  ,bestplaces.com

כמעת בכל עיר יש מרכז שאפשר להתקשר אליו ולבקש מידע שבדרך כלל נקרא – chamber of commerce או economic development committee. ואם כל זה לא מספיק, יש הוא המון פלטפורמות כמו Bigger pockets, Facebook. שדרכם אפשר ליצור קשר אם משקיעים ואנשי מקצוע בכל מקום בארה”ב.

חוזקה מספר 4 – פיקוח רגולטורי

אם במקרה אינכם יודעים, בארצות הברית לוקחים את עניין המיסים ברצינות רבה בלשון המעטה!

מסיבה זאת ומשום שארה”ב הינה מדינה מפותחת ומתקדמת, הפיקוח על ביצוע עסקאות ועל תוכניות הינו מחמיר ביותר. עניין זה מוביל לשקיפות שוק ייתרה ובעיקר לשוק שמתנהל באופן חוקי לרוב עם פחות פעילויות לא חוקיות וטובות הנאה.

חוזקה מספר 5 – שוק ענק (יותר הזדמנויות)

בתוך ארה”ב יש כל כך הרבה שווקים ענקיים שכל אחד מהם הוא שוק בפני עצמו,

הזדמנויות הן אין סופיות כמעת.

אז זהו, אלו היו חמשת החזקות שאנו מסתכלים אליהם כשאנחנו בוחנים את השוק האמריקאי בכללותו.

מקווים שנהתם מהמאמר, אם ישנן שאלות או דברים שלא מובנים, מוזנים לפנות אלינו דרך האתר.