שאלות נפוצות

אנחנו יכולים לתת תשובה מהירה ופשוטה לכל שאלה שלכם ובכך לחסוך לכם זמן!

בשביל להתחיל את תהליך ההשקעה דרכינו, נעשה שיחת הכרות בשביל לבחון איזו השקעה מתאימה עבורכם ובאילו תנאים.

בשביל להתחיל את התהליך ולקבוע שיחת טלפון לחצו כאן

למאמר בנושא לחצו כאן.

המשקיע פותח (אנו יכולים לעזור בפתיחה אם המשקיע מעוניין בכך) Limited Liability Company) LLC) בבעלות מלאה שלו ורושם את הנכס תחת החברה. 

לאחר מכן נפתח חשבון בנק לLLC של המשקיע וכל ההכנסות מההשקעה יכנסו לחשבון הזה.

ברמת העקרון ההשקעה אינה נזילה אך המשקיע יכול להחליט למכור את הנכס שלו בכל עת (אנו יכולים לעזור בתהליך הזה אם המשקיע מעוניין בכך)

תקופת האחזקה של ההשקעה תלוי במשקיע מכיוון שהוא מחליט את ההחלטות בהשקעה.

התמורות הצפויות ישתנו מהשקעה להשקעה בהתאם לרמת הסיכון.

 

ככול שרמת הסיכון בפרויקט תהיה גבוהה יותר, התמורות צפויות להיות גבוהות יותר ולהפך.

לשם הבנה כללית, אם משקיע/משקיעה מעוניינים ברמת סיכון נמוכה, אנחנו נמליץ ללכת למודל של קניית נכס למטרת שכירות.

אם משקיע/משקיעה מעוניינים ברמת סיכון גבוה יותר ותשואה גבוה יותר, אנחנו נמליץ על מודל של קניה השבחה ומכירת נכס (פליפ)

תלוי בהשקעה הספציפית:

נכס לשכירות – לרוב תוך 45-65 יום מיום הרכישה.

פליפ – תלוי במתי נסיים את ההשבחה ונמכור את הנכס.

תלוי בהשקעה הספציפת:

נכס לשכירות – כל חודש.

פליפ – אחרי המכירה של הנכס.

אם אדם או חברה מצהירים לפניכם שההשקעה בטוחה ומובטחת במאה אחוז, תברחו.

כמובן שבכל השקעה כרוכים סיכונים. האם ישנה אפשרות מסוימת שמשקיע יפסיד את כל כספו?

כן.

 

אם זאת יש לציין שאנחנו קונים נכסים למשקיעים רק מתחת למחיר השוק ובתשואות גבוהות מהיום הראשון (בנכס לשכירות) כאשר הנכסים תמיד ממוקמים בשווקים שהפרמטרים שלהם מצביעים על סבירות גבוה לעליית מחירים עם הזמן.

חסכנו לכם זמן? ככה אנחנו מתנהלים. ככה אנחנו משקיעים.

רוצים להשקיע?