שאלות נפוצות

אנחנו יכולים לתת תשובה מהירה ופשוטה לכל שאלה שלכם ולחסוך לכם זמן!

שאלה: איך להתחיל להשקיע עם שפירא קפיטל?

תשובה: בשביל להתחיל את תהליך ההשקעה דרכינו, נעשה שיחת הכרות בשביל לבחון איזו השקעה מתאימה עבורכם ובאילו תנאים. בשביל להתחיל את התהליך ולקבוע שיחת טלפון לחצו כאן.


שאלה: למה דווקא נדל”ן בארצות הברית?

תשובה: למאמר בנושא לחצו כאן.

 

שאלה: מה המבנה המשפטי שדרכו משקיעים?

תשובה: המשקיע/ה פותחים (אנו יכולים לעזור בפתיחה אם המשקיע/ה מעוניינים בכך) Limited Liability Company) LLC) בבעלות מלאה שלו ורושם את הנכס תחת החברה. לאחר מכן נפתח חשבון בנק לLLC של המשקיע וכל ההכנסות מההשקעה יכנסו לחשבון הזה.

 

שאלה: האם הכסף שלי יהיה נזיל במהלך ההשקעה?

תשובה: ברמת העקרון ההשקעה אינה נזילה אך המשקיע יכול להחליט למכור את הנכס שלו בכל עת (אנו יכולים לעזור בתהליך הזה אם המשקיע מעוניין בכך)

 

שאלה: מה הוא אורך זמן ההשקעה?

תשובה: תקופת האחזקה של הנכס תלויה אך ורק במשקיע/ה, מכיוון שהמשקיע/ה הם הבעלים הבלעדיים של הנכס.

 

שאלה: מה היא התמורה (תשואה) הצפויות מההשקעה?

תשובה: התמורות הצפויות ישתנו מהשקעה להשקעה בהתאם לרמת הסיכון.

ככול שרמת הסיכון בפרויקט תהיה גבוהה יותר, התמורות צפויות להיות גבוהות יותר ולהפך.

לשם הבנה כללית, אם משקיע/ה מעוניינים ברמת סיכון נמוכה, אנחנו נמליץ ללכת למודל של קניית נכס למטרת שכירות. אם משקיע/ה מעוניינים ברמת סיכון גבוה יותר ותשואה גבוה יותר, אנחנו נמליץ על מודל של קניה השבחה ומכירת נכס (פליפ).

 

שאלה: מיום ההשקעה, תוך כמה זמן אראה את הפקדת התמורות הראשונה בחשבון הבנק שלי?

תשובה: תלוי בהשקעה הספציפית, נכס לשכירות – לרוב תוך 45-65 יום מיום הרכישה.  פליפ – משתנה בין פרויקט לפרויקט.

 

שאלה: כל כמה זמן יופקדו התמורות בחשבון הבנק שלי?

תשובה: תלוי בהשקעה הספציפית, נכס לשכירות – כל חודש. פליפ – לאחר המכירה הסופית של הנכס.

 

שאלה: האם ההשקעה הזאת כרוכה בסיכונים?

תשובה: אם אדם או חברה מצהירים לפניכם שההשקעה בטוחה ומובטחת במאה אחוז, תברחו.

כמובן שבכל השקעה כרוכים גם סיכונים.

האם ישנה אפשרות מסוימת שמשקיע יפסיד את כל כספו?  כןאם זאת יש לציין שאנחנו קונים נכסים למשקיעים רק מתחת למחיר השוק ובתשואות גבוהות מהיום הראשון (בנכס לשכירות) כאשר הנכסים תמיד ממוקמים בשווקים שהפרמטרים שלהם מצביעים על סבירות גבוה לעליית מחירים עם הזמן.


חסכנו לכם זמן?

ככה אנחנו מתנהלים.

ככה אנחנו משקיעים.

רוצים להשקיע?